周日的岭南天地喷泉声声、人流不息。在只开发、开放了少数地块的岭南天地，如今人气爆棚，低矮古旧的小巷常迎来外地乃至国外游客身影。进驻岭南天地的哈根达斯店更是传来月销量超过广州天河店的传言。古老的东华里经过改造之后，别有一种文化的魅力。

　　“广州有天河，佛山有禅城”。上周，禅城经促局公布了商家期盼已久的《禅城区商业振兴计划》，提出“一心四轴”的商业振兴计划，祖庙商圈、季华路总部经济区的大手笔打造成为振兴商业的重要砝码。尤其是岭南天地所在的祖庙商圈要进行大规模的环境改造，在地下挖人行隧道，引导商家进行“容貌”的全面提升。

　　作为昔日商业核心区的禅城能否实现振兴，商业能否成为禅城未来经济发展的支柱产业?这成为当地政府不得不进行思考的战略性问题。根据目前禅城出台的重大产业政策显示，未来几年商业和工业两条腿能否和谐迈步向前，成为禅城避免产业空心化的长远之计。

　　底气：第三产业从30%到61%

　　人们把禅城视作老城区：老的城市格局和建筑和老龄化的消费群体。这样的局面让禅城昔日中心城区商业地位日益式微。在桂城千灯湖和保利水城以及周边各式城市广场的追赶下，禅城的商业已经逐渐失去“中心”地位，广佛地铁开通后的“虹吸效应”让佛山人更愿意周末逛天河。

　　“以前周边罗村、南庄和乐从、陈村的人都是在这里消费的，现在确实少了很多。”禅城曾经威水一时的兴华商店电器部的一位销售员对南都记者这样感慨道，这些镇街近几年都建设了自己的大卖场、肯德基店，客流大量分散。

　　但廋死的骆驼比马大。去年的统计数据显示 ，与 顺 德 、南海相比，150平方公里、110万常住人口的禅城人均生产总值和人均社会消费品零售额均排在第一，人口密度和产业集聚密度最高。而在商业方面，祖庙、季华路、东方广场商圈发展成熟，对周边市民的吸引力随着广州友谊商场、佛山印象城等项目的纷纷开张，仍挽回不少消费者。

　　商业仍然在禅城扮演重要的角色，这是禅城与其它区域相比不可多得的“先天优势”。此次《禅城区商业振兴计划》将祖庙商圈范围扩张到体育路、东方广场和卫国路一带，第一次在全局意义上提到季华路、佛山大道、魁奇路、禅西大道四大商业发展轴，目的就是提升禅城商业的规模效应和档次，为全区商业的聚集发展指明方向。

　　在经济低迷的形势下，第三产业成为禅城经济不可多得的亮点。今年上半年，禅城区完成生产总值539亿多元，同比增长6.1%。区别于佛山其他区的是，禅城的第二产业只占经济比重的30%多，而第三产业在禅城区的经济总量占比继续提升，达到了6原文拷贝于华夏陶瓷网1%。

　　从2004年禅城区只占30%左右的比例到目前的61%，包括零售和流通、金融等在内的商业成为禅城第三产业发展的火车头。难怪禅城区区长刘东豪表示“取得这样的成绩得益于禅城区制订"三旧"改造促进商业的扶持政策，使禅城在产业提升上有了创新突破。”

　　方向：商业立城实体经济仍是根本

　　但以商业为代表的第三产业能接过制造业之棒吗?当佛山市三年城变的计划在五区全面推开，禅城遇到的挑战不仅来自于昔日“佛山名镇”一类的三旧改造阻力，制造业空心化的病症也让禅城时时隐隐作痛。从澜石不锈钢交易中心企业被逼迁到童服城人去楼空，禅城的明星企业佛山照明、国星光电、广顺也纷纷将扩张项目迁走他地。

　　实际上，制造业的空心化趋势某种程度上成全了第三产业比例的上升。这对于还没有形成支柱性业态的禅城来说犹如腹背受敌。“制造业是禅城的支柱，但传统产业的梯度转移是不可避免的，因此，如何在部分企业走出去的同时将更高层次的企业引进来，才是防止出现"产业空心化"的关键。”企业管理学专家、佛山市金梧桐人力资源有限公司董事长吴光琛在博客上提到禅城产业空心化时说。

　　值得注意的是，就在出台《禅城区商业振兴计划》的同时，禅城区经促局还推出《禅城工业提升计划》，两份计划分量同等重要。禅城区经促局负责人向媒体透露，禅城将为制造业努力保留足够的土地资源和政策支持。对产业空心化趋势做出积极应对。“接下里我们会给制造业发展建设更多的都市型产业载体，引进更多战略性新兴产业项目，9月份我们还会公布一大批新引进的产业项目。”

　　显然，商业和工业两条腿走路是本届禅城区政府对未来经济发展的一种新考量。无论未来商业能否成为禅城产业的支柱，商业必须植根于与之密切相连的其它实体经济发展。

　　“道理很简单，禅城的陶瓷产业现在还是禅城的支柱产业之一，但是在佛山你看有多少陶瓷行业的人赚钱后在佛山买楼、消费，有多少其它商贸项目的资本投资来自于陶瓷产业?”佛山一位陶瓷行业的老板反问记者说。

　　对此，佛山市市委书记李贻伟在年初一次公开场合谈得更为直接。“(禅城的商场)原来有若干，现在增加是好事，便民，增加税收，但它不能成为支柱产业，走回商业主导的路子，不通，因为指望广州即便是西南、荷城的人来禅城买东西，也不现实。”

　　李贻伟认为禅城还是要大力扶持企业发展。企业不是纯粹指制造业、创新企业，还包括医疗产业、文化产业、教育产业等。他的逻辑很简单“如果能赚钱的人多了，老百姓更多就业机会，荷包鼓涨了，才能说禅城区强了，而不是空心化。”
 
      本文来自: 华夏陶瓷网